Тихая роскошь начинается дома: петербургский стиль в деталях, которые меняют качество жизни

Настоящая роскошь редко бросается в глаза. Она складывается из деталей, которые замечаешь, только когда их не хватает. ЛИГГАТ — проект, вдохновленный Петербургом и его наследием. В статье изучаем, из чего складывается высокое качество жизни и насколько продуманным может быть сценарий повседневности.

В старых петербургских домах многое было тщательно продумано для жизни: окна выходили на нужную сторону, печи держали тепло, а толстые кирпичные стены гасили уличный шум. Именно эти решения делали жизнь спокойнее, хоть их и не выставляли напоказ — о многих из них жильцы даже не задумывались.

ЛИГГАТ получил свое имя от латинского ligare — «связывать». Это принцип, по которому собран весь проект: связать город и природу, личное и общее, традиции и современность. Город и природа связаны, потому что участок расположен рядом с зеленой зоной. Приватность здесь сочетается с приятным соседством, а у места есть биография, которая легла в основу проекта. Отсюда и слоган, который поддерживает идею связей: «Твой круг. Твоя среда».

ЛИГГАТ вдохновлен водным окружением Петербурга: большинство секций имеет округлые блоки. Фасады сделаны из клинкерного кирпича и плитки трех оттенков: серого, светло-серого и бежевого. Материалы связывают проект и с другой местной историей — в карьерах рядом когда-то добывали глину для производства фарфора.

Вход со стороны Софийской улицы уводит от городского шума: за дверью — пространство высотой 6 метров со вторым светом, устроенное на двух уровнях. Лестница закручивается волной, в центре — колонна с водопадом. В отделке использована палитра, вдохновленная городским пейзажем: молочный, жемчужный, дымчато-серый и глубокий синий.

Первый уровень — для коротких встреч и кофе: из лобби можно сразу попасть в кофейню, не выходя на улицу. Здесь же — премиальные переговорные с мебелью, техникой, улучшенной акустикой и стабильным сигналом. На втором уровне — лаундж с камином, для более личных разговоров. Консьерж-сервис работает круглосуточно. Панорамные лифты — бесшумные, с плавным ходом и усиленным сигналом связи в кабине. Освещение продумано: утром яркое, вечером становится мягче.

В комплексе до пяти квартир на этаже. Соседей немного, и это меняет сам стиль жизни: на этаже не бывает случайных людей. Приватность здесь — дистанция, которую принято уважать. Продолжением этой приватности становится салон «ЛИГГАТ» — клуб для резидентов, где можно заниматься спортом, проводить время с детьми или общаться с соседями. Здесь действует принцип: «Больше, чем просто соседи».

Продуманность в ЛИГГАТ начинается с незаметных на первый взгляд деталей. Окна здесь выше обычного — до 2,25 м. Потолки — 2,87 м, на двух верхних этажах — 3,02 м. Приточная вентиляция подает свежий воздух, а на кухне предусмотрен канал под вытяжку. В каждой комнате есть бризер. Внешние блоки кондиционеров спрятаны в технических нишах на этажах, поэтому оборудование не создает лишнего шума и не портит фасад. Полы гасят ударный шум на 27 дБ.

В комплексе многие задачи решаются удобнее и быстрее обычного: лифт вызывается с телефона, одна метка заменяет ключи от дверей и паркинга, при протечке вода перекрывается автоматически. Розетками и терморегуляторами тоже можно управлять с телефона. Для посылок есть отдельная комната — курьеры оставляют заказы там. На первом этаже есть колясочная, гостевые санузлы и удобства для питомцев.

Паркинг на 404 места расположен под комплексом на двух подземных уровнях, поэтому машины не заезжают во внутреннюю территорию. Лифт спускается прямо в паркинг. Для электромобилей предусмотрены отдельные места. Для хранения вещей организован 351 сити-бокс.

Холмы во дворе повторяют мягкие очертания глины до обжига. Они делят пространство на функциональные зоны. В палитре — терракота, охра, серо-синий. По периметру — экраны из стекла и композита, которые защищают двор от ветра и сквозняков. Асфальта во дворе нет: только безопасные и тактильно приятные материалы. Вдоль пожарного проезда высажены декоративные злаки — они зонируют обязательную часть двора и служат элементом озеленения. Хвойные деревья образуют сад — гипоаллергенный и зеленый круглый год.

Для детей во дворе оборудованы площадки по возрастам — они удалены друг от друга, поэтому младшим не мешают старшие. Для взрослых — пергола с поворотными креслами, коворкинг с розетками и Wi-Fi, лаундж с шахматами и деревянный настил для йоги у центральной перголы. Шумные и командные игры вынесены за пределы двора, чтобы он оставался тихой многофункциональной зоной.

Двор граничит с Парком Героев Пожарных. До Парка Интернационалистов с Волковским прудом — около семи минут пешком. Рядом вейк-парк, лодочная станция, теннисные корты. До аэропорта Пулково и Московского вокзала — около 15 км, путь занимает от 25 до 40 минут. При этом метро «Проспект Славы» — в 15 минутах пешком, до центра — 15–20 минут на машине, до КАД — 5–7 минут.

Архитектуру и планировку разработало бюро ZK «Земцов, Кондиайн и партнеры». Фасады — БЮРО16, автор проекта Евгений Новосадюк, член Союза архитекторов Петербурга. Интерьеры — бюро «Балкон». Ландшафт — студия «Деревопарк», победитель URBAN AWARDS 2026 в номинации «Лучшее ландшафтное бюро».